価格流動性・出来高スコア

町丁目単位の年間取引件数（国交省 不動産取引価格情報）の推移から、「どれだけ活発に売買されているエリアか」を0〜100点でスコア化したものです。値が高いほど取引が多く、売却・購入のタイミングが取りやすい（買い手・売り手が見つかりやすい）流動性の高いエリアであることを示します。

流動性スコア = 出来高水準の順位（全エリア中の百分位）×70% ＋ 出来高伸び率の順位×30%

出来高水準：直近3年間の平均取引件数を全エリアで順位付けしたもの。母数そのものの大きさを反映します。

出来高伸び率：直近3年平均と、その3年前までの3年平均を比較した増減率（データ不足時は前年比で代用）。

※取引件数が極端に少ないエリア（直近年20件未満）は⚠マークを表示しています。数件の増減だけで伸び率が大きく振れるため、絶対水準（直近件数）と合わせて確認してください。「町全体」の集計行（複数丁目を横断したエリア）は母数が大きく安定しやすいため除外していません。