所沢市（埼玉県）の不動産相場
埼玉県所沢市の不動産取引データ（2021〜2025年 3,509件）。土地と建物（戸建）の取引価格の中央値は3,500万円。町丁目ごとの相場・件数・推移、災害リスク、学区を無料で確認できます。
| 種別 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 2016〜2020年比 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション | 740件 | 2,300万円 | 36.4万円/㎡ | +24.4% |
| 土地と建物（戸建） | 1,887件 | 3,500万円 | 27.2万円/㎡ | +12.0% |
| 土地 | 882件 | 2,400万円 | 14.0万円/㎡ | +0.0%* |
* 件数に対して差が小さく、統計的に有意な変化とはいえない値です（95%区間が0をまたぐ）。
所沢市の町丁目（2021〜2025年の取引件数順）
| 町丁目 | 取引件数 | 中古マンションの㎡単価の中央値 | 土地の㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 大字山口 | 249件 | 17.8万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
| 小手指町 | 200件 | 37.5万円/㎡ | 28.0万円/㎡ |
| 上新井 | 197件 | 29.3万円/㎡ | 20.0万円/㎡ |
| 東所沢 | 148件 | 34.7万円/㎡ | 22.5万円/㎡ |
| 大字下安松 | 124件 | 33.3万円/㎡ | 15.0万円/㎡ |
| 小手指南 | 106件 | 22.7万円/㎡ | 11.0万円/㎡ |
| 大字上安松 | 104件 | 42.9万円/㎡ | 20.0万円/㎡ |
| 東狭山ケ丘 | 102件 | 41.0万円/㎡ | 9.3万円/㎡ |
| 中新井 | 100件 | 14.7万円/㎡ | 15.0万円/㎡ |
| 大字北秋津 | 95件 | 38.2万円/㎡ | 24.0万円/㎡ |
| 大字久米 | 87件 | 27.3万円/㎡ | 12.0万円/㎡ |
| 西所沢 | 77件 | 37.9万円/㎡ | 20.5万円/㎡ |
| 若松町 | 75件 | — | 16.0万円/㎡ |
| 大字荒幡 | 75件 | — | 5.2万円/㎡ |
| 緑町 | 74件 | 40.0万円/㎡ | 29.0万円/㎡ |
| 北中 | 70件 | — | 9.7万円/㎡ |
| 美原町 | 69件 | 39.4万円/㎡ | 22.0万円/㎡ |
| 東所沢和田 | 64件 | 28.9万円/㎡ | 27.0万円/㎡ |
| 若狭 | 59件 | — | 13.0万円/㎡ |
| 小手指元町 | 58件 | — | 17.0万円/㎡ |
| 狭山ケ丘 | 56件 | 34.8万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
| けやき台 | 52件 | 40.0万円/㎡ | — |
| 元町 | 52件 | 53.9万円/㎡ | 25.5万円/㎡ |
| 花園 | 50件 | — | 15.0万円/㎡ |
| 大字上山口 | 50件 | 16.0万円/㎡ | 4.3万円/㎡ |
| 和ケ原 | 50件 | — | 9.5万円/㎡ |
| 寿町 | 44件 | 55.4万円/㎡ | — |
| 大字下富 | 44件 | — | 6.3万円/㎡ |
| 林 | 43件 | — | 7.6万円/㎡ |
| 向陽町 | 42件 | 24.0万円/㎡ | — |
| 三ケ島 | 42件 | — | 4.8万円/㎡ |
| 松葉町 | 35件 | — | 34.0万円/㎡ |
| 宮本町 | 34件 | 38.7万円/㎡ | 16.0万円/㎡ |
| 東町 | 34件 | 68.8万円/㎡ | — |
| 大字松郷 | 33件 | — | 3.7万円/㎡ |
| 星の宮 | 32件 | 36.6万円/㎡ | 24.0万円/㎡ |
| 西狭山ケ丘 | 31件 | — | 7.7万円/㎡ |
| 大字牛沼 | 30件 | — | 9.6万円/㎡ |
| 弥生町 | 29件 | 42.7万円/㎡ | 21.5万円/㎡ |
| 金山町 | 27件 | 43.2万円/㎡ | 24.5万円/㎡ |
| 南住吉 | 26件 | 36.5万円/㎡ | 36.5万円/㎡ |
| 大字中富 | 24件 | — | 2.6万円/㎡ |
| 中富南 | 23件 | 23.8万円/㎡ | — |
| くすのき台 | 22件 | 52.0万円/㎡ | 48.0万円/㎡ |
| 御幸町 | 22件 | 56.9万円/㎡ | — |
| 松が丘 | 22件 | — | — |
| 北有楽町 | 22件 | 44.5万円/㎡ | — |
| 大字神米金 | 20件 | 7.1万円/㎡ | 5.3万円/㎡ |
| 北原町 | 20件 | 21.0万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 小手指台 | 19件 | 24.0万円/㎡ | — |
| 青葉台 | 18件 | 32.5万円/㎡ | — |
| 北野 | 18件 | — | 2.2万円/㎡ |
| 旭町 | 17件 | — | — |
| 岩岡町 | 17件 | — | — |
| こぶし町 | 16件 | — | — |
| 榎町 | 16件 | — | — |
| 泉町 | 16件 | — | — |
| 大字北岩岡 | 16件 | — | 7.0万円/㎡ |
| 大字本郷 | 16件 | — | 2.5万円/㎡ |
| 大字坂之下 | 15件 | — | 6.4万円/㎡ |
| 大字南永井 | 15件 | — | 0.9万円/㎡ |
| 堀之内 | 15件 | — | 1.2万円/㎡ |
| 西新井町 | 13件 | — | — |
| 北所沢町 | 12件 | — | — |
| 有楽町 | 12件 | 49.1万円/㎡ | — |
| 所沢新町 | 11件 | — | — |
| 東新井町 | 11件 | — | — |
| 大字亀ケ谷 | 10件 | — | 5.9万円/㎡ |
| 日吉町 | 10件 | 78.3万円/㎡ | — |
| 喜多町 | 9件 | — | 34.0万円/㎡ |
| 大字城 | 9件 | — | — |
| 北野南 | 9件 | — | 1.9万円/㎡ |
| 大字下新井 | 8件 | — | 3.2万円/㎡ |
| 大字新郷 | 8件 | — | 10.0万円/㎡ |
| 西住吉 | 6件 | — | — |
| 東住吉 | 6件 | — | — |
| 糀谷 | 6件 | — | — |
| 並木 | 5件 | 18.9万円/㎡ | — |
| 東狭山ケ丘 | 2件 | — | — |
| 西狭山ケ丘 | 1件 | — | — |
| 大字中新井 | 1件 | — | — |
| 大字日比田 | 1件 | — | — |
| 北野新町 | 1件 | — | — |
| 狭山ケ丘 | 0件 | — | — |
| 三ケ島 | 0件 | — | — |
| 大字勝楽寺 | 0件 | — | — |
| 和ケ原 | 0件 | — | — |
所沢市の駅
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」、総務省統計局「国勢調査」、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」、埼玉県警察・千葉県警察・神奈川県警察「犯罪オープンデータ」、東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」、国土数値情報ほか（topos labsが集計・加工）。個別の取引価格は公表時に加工されており、実際の価格と異なる場合があります。