西所沢駅周辺の不動産相場
西所沢駅が最寄りの不動産取引データ（2021〜2025年 398件）。土地と建物（戸建）の取引価格の中央値は4,000万円。駅からの徒歩分数ごとの㎡単価、周辺の町丁目の相場を無料で確認できます。
路線: 西武鉄道狭山線、西武鉄道池袋線
| 種別 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 2016〜2020年比 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション | 94件 | 2,300万円 | 36.4万円/㎡ | +21.2% |
| 土地と建物（戸建） | 189件 | 4,000万円 | 31.6万円/㎡ | +17.4% |
| 土地 | 115件 | 2,900万円 | 18.0万円/㎡ | +38.5% |
駅からの距離と中古マンションの価格（2021〜2025年）
| 駅からの距離 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 41件 | 2,400万円 | 36.9万円/㎡ |
| 徒歩6〜10分 | 27件 | 2,500万円 | 44.6万円/㎡ |
| 徒歩11〜15分 | 11件 | 2,000万円 | 37.8万円/㎡ |
| 徒歩16分以上・バス | 14件 | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
西所沢駅の乗降客数（1日あたり）
2024年は24,676人（2019年比 -4.1%）。
| 年 | 2012 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 乗降客数 | 24,112 | 24,267 | 24,801 | 25,814 | 25,720 | 19,677 | 22,810 | 24,676 |
出典: 国土数値情報（駅別乗降客数データ）。事業者の集計方法の変更で、年によって大きく変わることがあります。
西所沢駅が最寄りの取引が多い町丁目
- 所沢市 上新井（87件）
- 所沢市 大字山口（86件）
- 所沢市 西所沢（76件）
- 所沢市 大字荒幡（34件）
- 所沢市 星の宮（29件）
- 所沢市 大字久米（28件）
- 所沢市 金山町（27件）
- 所沢市 小手指台（12件）
- 所沢市 宮本町（10件）
- 所沢市 元町（8件）
- 所沢市 小手指南（1件）
関連
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」、総務省統計局「国勢調査」、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」、東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」、国土数値情報ほか（topos labsが集計・加工）。個別の取引価格は公表時に加工されており、実際の価格と異なる場合があります。
駅名の英字表記: © OpenStreetMap contributors