所沢駅周辺の不動産相場
所沢駅が最寄りの不動産取引データ（2021〜2025年 583件）。土地と建物（戸建）の取引価格の中央値は3,700万円。駅からの徒歩分数ごとの㎡単価、周辺の町丁目の相場を無料で確認できます。
路線: 西武鉄道新宿線、西武鉄道池袋線
| 種別 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 2016〜2020年比 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション | 169件 | 3,300万円 | 50.8万円/㎡ | +26.9% |
| 土地と建物（戸建） | 271件 | 3,700万円 | 31.5万円/㎡ | +16.7% |
| 土地 | 143件 | 3,500万円 | 21.0万円/㎡ | +5.0% |
駅からの距離と中古マンションの価格（2021〜2025年）
| 駅からの距離 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 19件 | 4,000万円 | 58.8万円/㎡ |
| 徒歩6〜10分 | 82件 | 3,700万円 | 56.9万円/㎡ |
| 徒歩11〜15分 | 66件 | 2,600万円 | 44.0万円/㎡ |
| 徒歩16分以上・バス | 1件 | — | — |
所沢駅の乗降客数（1日あたり）
2024年は109,930人（2019年比 +7.4%）。
| 年 | 2012 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 乗降客数 | 95,309 | 95,772 | 99,994 | 104,984 | 102,368 | 78,002 | 95,294 | 109,930 |
出典: 国土数値情報（駅別乗降客数データ）。事業者の集計方法の変更で、年によって大きく変わることがあります。
所沢駅が最寄りの取引が多い町丁目
- 所沢市 大字北秋津（94件）
- 所沢市 大字上安松（63件）
- 所沢市 大字久米（59件）
- 所沢市 寿町（44件）
- 所沢市 元町（43件）
- 所沢市 東町（34件）
- 所沢市 大字牛沼（27件）
- 所沢市 南住吉（26件）
- 所沢市 くすのき台（22件）
- 所沢市 松が丘（21件）
- 東村山市 秋津町（21件）
- 所沢市 大字下安松（18件）
- 所沢市 旭町（17件）
- 所沢市 御幸町（17件）
- 所沢市 西新井町（13件）
関連
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」、総務省統計局「国勢調査」、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」、東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」、国土数値情報ほか（topos labsが集計・加工）。個別の取引価格は公表時に加工されており、実際の価格と異なる場合があります。
駅名の英字表記: © OpenStreetMap contributors