さいたま市西区（埼玉県）の不動産相場
埼玉県さいたま市西区の不動産取引データ（2021〜2025年 1,120件）。土地と建物（戸建）の取引価格の中央値は3,400万円。町丁目ごとの相場・件数・推移、災害リスク、学区を無料で確認できます。
| 種別 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 2016〜2020年比 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション | 122件 | 1,350万円 | 18.2万円/㎡ | +17.1%* |
| 土地と建物（戸建） | 618件 | 3,400万円 | 25.2万円/㎡ | +5.3%* |
| 土地 | 380件 | 1,900万円 | 12.0万円/㎡ | +0.0%* |
* 件数に対して差が小さく、統計的に有意な変化とはいえない値です（95%区間が0をまたぐ）。
さいたま市西区の町丁目（2021〜2025年の取引件数順）
| 町丁目 | 取引件数 | 中古マンションの㎡単価の中央値 | 土地の㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 大字指扇 | 194件 | 33.1万円/㎡ | 14.0万円/㎡ |
| 西大宮 | 175件 | 55.7万円/㎡ | 19.0万円/㎡ |
| 三橋 | 167件 | 21.1万円/㎡ | 13.0万円/㎡ |
| 大字佐知川 | 94件 | — | 12.0万円/㎡ |
| 大字西遊馬 | 51件 | — | 0.5万円/㎡ |
| 大字植田谷本 | 49件 | 6.9万円/㎡ | — |
| 大字土屋 | 47件 | — | 16.0万円/㎡ |
| 大字内野本郷 | 41件 | — | 11.0万円/㎡ |
| 宮前町 | 34件 | — | 12.0万円/㎡ |
| 大字高木 | 33件 | 9.6万円/㎡ | 7.4万円/㎡ |
| プラザ | 29件 | — | 12.5万円/㎡ |
| 大字宝来 | 27件 | — | 4.5万円/㎡ |
| 大字指扇領別所 | 21件 | 28.1万円/㎡ | 14.0万円/㎡ |
| 大字二ツ宮 | 21件 | — | 0.9万円/㎡ |
| 大字中野林 | 20件 | — | 6.3万円/㎡ |
| 大字島根 | 19件 | — | 6.2万円/㎡ |
| 大字水判土 | 17件 | — | 12.5万円/㎡ |
| 大字清河寺 | 15件 | — | 5.4万円/㎡ |
| 大字中釘 | 15件 | — | 6.5万円/㎡ |
| 大字飯田 | 11件 | — | 2.8万円/㎡ |
| 大字三条町 | 10件 | — | 1.7万円/㎡ |
| 塚本町 | 9件 | — | 0.0万円/㎡ |
| 大字西新井 | 5件 | — | — |
| 湯木町 | 5件 | — | — |
| 大字指扇領辻 | 4件 | — | — |
| 大字峰岸 | 3件 | — | — |
| 大字飯田新田 | 2件 | — | — |
| 大字昭和 | 0件 | — | — |
| 大字植田谷本村新田 | 0件 | — | — |
| 大字塚本 | 0件 | — | — |
| 大字平方領領家 | 0件 | — | — |
さいたま市西区の駅
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」、総務省統計局「国勢調査」、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」、埼玉県警察・千葉県警察・神奈川県警察「犯罪オープンデータ」、東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」、国土数値情報ほか（topos labsが集計・加工）。個別の取引価格は公表時に加工されており、実際の価格と異なる場合があります。