西大宮駅周辺の不動産相場
西大宮駅が最寄りの不動産取引データ（2021〜2025年 606件）。土地と建物（戸建）の取引価格の中央値は3,700万円。駅からの徒歩分数ごとの㎡単価、周辺の町丁目の相場を無料で確認できます。
路線: 東日本川越線
| 種別 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 2016〜2020年比 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション | 45件 | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ | +81.0% |
| 土地と建物（戸建） | 353件 | 3,700万円 | 29.3万円/㎡ | +2.5%* |
| 土地 | 208件 | 2,000万円 | 13.0万円/㎡ | +0.0%* |
* 件数に対して差が小さく、統計的に有意な変化とはいえない値です（95%区間が0をまたぐ）。
駅からの距離と中古マンションの価格（2021〜2025年）
| 駅からの距離 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 1件 | — | — |
| 徒歩6〜10分 | 26件 | 3,750万円 | 54.6万円/㎡ |
| 徒歩11〜15分 | 10件 | 1,950万円 | 22.2万円/㎡ |
| 徒歩16分以上・バス | 1件 | — | — |
西大宮駅の乗降客数（1日あたり）
2024年は25,212人（2019年比 +22.0%）。
| 年 | 2012 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 乗降客数 | 12,442 | 15,564 | 17,676 | 20,660 | 20,660 | 18,348 | 22,658 | 25,212 |
出典: 国土数値情報（駅別乗降客数データ）。事業者の集計方法の変更で、年によって大きく変わることがあります。
西大宮駅が最寄りの取引が多い町丁目
- さいたま市西区 西大宮（175件）
- さいたま市西区 三橋（146件）
- さいたま市西区 大字指扇（135件）
- さいたま市西区 大字佐知川（47件）
- さいたま市西区 宮前町（23件）
- さいたま市西区 大字高木（22件）
- さいたま市西区 大字清河寺（15件）
- さいたま市西区 大字中釘（11件）
- 上尾市 大字平方（10件）
- さいたま市西区 大字内野本郷（8件）
- さいたま市西区 大字西新井（3件）
- さいたま市西区 大字土屋（3件）
- さいたま市西区 大字指扇領別所（3件）
- さいたま市西区 プラザ（2件）
- 上尾市 大字上野本郷（1件）
関連
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」、総務省統計局「国勢調査」、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」、埼玉県警察・千葉県警察・神奈川県警察「犯罪オープンデータ」、東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」、国土数値情報ほか（topos labsが集計・加工）。個別の取引価格は公表時に加工されており、実際の価格と異なる場合があります。
駅名の英字表記: © OpenStreetMap contributors