学区（小学校区・中学校区）的公寓价格涨幅与单价
并非累加町丁目单位的平均值，而是直接判定国交省交易数据（不动产交易价格信息）中每一笔的位置是否落在学区边界内，对符合条件的交易按年取平均。因此同一学区内，交易件数越多的年份平均值精度越高。
※国土数值信息学区数据（A27）未整备初中学区边界，因此初中学区的排名・分析目前数据比小学学区少。部分采用学校选择制的自治体（文京区・台东区等）本身就不存在学区边界。
其他指标说明
- 宜居评分（满分100分）
- 灾害风险・安全评分（满分100分）
- 区域动向评分（参考值，满分100）
- 收益率・流动性・安全度合成评分（参考值，满分100）
- 淹水履历（实际记录）
- 与公示地价乖离率排名
- 犯罪发生率排名
- 价格流动性・成交量评分
- 所得差距・富裕阶层集聚指标（基尼系数）
- 再开发潜力・土地高度利用度
- 表面收益率推算排名
- 城市规划道路（规划线・施工中）
出处：国土交通省 不动产信息库「不动产交易价格信息」、总务省统计局「国势调查」、警视厅「按町丁目统计的刑事案件认知件数」、埼玉县警察・千叶县警察・神奈川县警察「犯罪开放数据」、东京都「住民基本台账人口」、国土数值信息等（由topos labs汇总与加工）。个别交易价格在公布时经过处理，可能与实际价格不同。