宜居评分（满分100分）

由安全性、育儿、便利性、价格与地价动向4个项目（各满分25分）相加而成。各项目均根据町丁目周边的公开数据机械计算，数据不足的町丁目则以简易推算值（见下方注记）补充。

安全性（25分）

将后述灾害风险「安全评分」（满分100分）换算为满分25分的数值。没有灾害数据的町丁目，则根据用途地域（工业类比例越高扣分越多）进行简易推算。

育儿（25分）

将町丁目中心800m以内的托育设施数与公园数换算为每1,000人（托育设施2处/千人、公园1处/千人为满分，各10分）。其余5分依同一市区内学区级公寓单价的高低加分。

便利性（25分）

由以下几项相加：800m内医疗机构数（10处为满分，10分）、用途地域分数（住宅类8分・商业类6分・准工业4分・工业类2分）、最近车站评分（实测步行分钟数5分钟以内为满分、20分钟以上为0分的距离分3分＋同市区内最近车站日均乘降人次达10万人为满分的乘降分2分，合计5分）。

价格・地价动向（25分）

依据约3年间价格变化（近2年与3年前2年每㎡单价中位数之比；交易较少的町丁目向市区数值收缩估计）在首都圈内的排名最多加15分，依据市区公示地价变化率最多加5分（年涨幅5%以上为满分），依据用途地域最多加5分（住宅类为满分）。均为过去的变动，不代表未来上涨。

例：800m以内有托育设施3处、公园2处、人口4,000人、学区内单价60万日元/㎡的町丁目，其育儿得分为托育3.75分+公园5分+学区加分5分＝约14/25分。

※各子评分均标有3档数据可信度：「computed（以实际数据计算）」「partial（部分数据不足）」「stub（几乎无数据、简易推算）」。可在区域分析页面的详细显示中确认。