洋光台二丁目（神奈川県横浜市磯子区）の不動産相場
神奈川県横浜市磯子区洋光台二丁目の不動産取引データ。2021〜2025年の洋光台全体の土地と建物（戸建）の取引価格の中央値は6,000万円（107件）。土地・戸建・マンションの相場の推移、人口、災害リスク、学区を無料で確認できます。
洋光台二丁目として登録された取引は無いため、洋光台全体の取引を示します。
2021〜2025年の取引（国土交通省 不動産取引価格情報）
| 種別 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 2016〜2020年比 |
|---|
| 中古マンション | 74件 | 1,800万円 | 31.6万円/㎡ | +18.3%* |
|---|
| 土地と建物（戸建） | 107件 | 6,000万円 | 36.9万円/㎡ | +6.7%* |
|---|
| 土地 | 47件 | 5,300万円 | 27.0万円/㎡ | +28.6% |
|---|
* 件数に対して差が小さく、統計的に有意な変化とはいえない値です（95%区間が0をまたぐ）。
- 人口 3,788人・1,973世帯（国勢調査2020年）
- 身近な窃盗7手口（自転車盗・車上ねらい等）の認知件数 2025年 5件（人口千人あたり1.3件）、うち自転車盗2件（神奈川県警察「犯罪オープンデータ」をtopos labsが集計）
- 10年前との比較（中古マンションの㎡単価の中央値）2014〜2016年 26.7万円/㎡ → 2023〜2025年 31.1万円/㎡（+16.7%、95%区間 -11.7%〜+54.2%で統計的に有意な差とはいえません）（洋光台二丁目の取引が少ないため洋光台全体の値）。売れた物件の築年数の中央値が45年→54年に変わっているため、同じ築年数の物件の値動きとは差があります
- 2050年の推計人口 2020年比 -20.5%（国土数値情報 将来推計人口メッシュ（R6国政局推計）を面積按分した概算）
- 大規模盛土造成地にかかる面積 約40%（国土数値情報 大規模盛土造成地データ2023年版。直ちに危険という意味ではありません）
近くのエリア
関連
このエリアの相場カードをブログやサイトに貼る
次のコードを貼り付けると、取引価格の中央値と推移のカードが表示されます（無料・出典表示込み）。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」、総務省統計局「国勢調査」、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」、埼玉県警察・千葉県警察・神奈川県警察「犯罪オープンデータ」、東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」、国土数値情報ほか（topos labsが集計・加工）。個別の取引価格は公表時に加工されており、実際の価格と異なる場合があります。