さいたま市中央区（埼玉県）の不動産相場
埼玉県さいたま市中央区の不動産取引データ（2021〜2025年 1,082件）。土地と建物（戸建）の取引価格の中央値は4,800万円。町丁目ごとの相場・件数・推移、災害リスク、学区を無料で確認できます。
| 種別 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 2016〜2020年比 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション | 399件 | 3,600万円 | 54.1万円/㎡ | +17.3% |
| 土地と建物（戸建） | 437件 | 4,800万円 | 50.0万円/㎡ | +21.6% |
| 土地 | 246件 | 4,450万円 | 34.0万円/㎡ | +17.2% |
さいたま市中央区の町丁目（2021〜2025年の取引件数順）
| 町丁目 | 取引件数 | 中古マンションの㎡単価の中央値 | 土地の㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 上落合 | 228件 | 64.6万円/㎡ | 56.5万円/㎡ |
| 鈴谷 | 157件 | 36.9万円/㎡ | 32.5万円/㎡ |
| 大戸 | 124件 | 73.6万円/㎡ | 32.5万円/㎡ |
| 下落合 | 95件 | 61.4万円/㎡ | 48.0万円/㎡ |
| 新中里 | 91件 | 58.5万円/㎡ | 48.0万円/㎡ |
| 本町東 | 89件 | 54.1万円/㎡ | 41.5万円/㎡ |
| 円阿弥 | 76件 | 36.3万円/㎡ | 19.0万円/㎡ |
| 上峰 | 70件 | 30.8万円/㎡ | 20.0万円/㎡ |
| 本町西 | 63件 | 57.1万円/㎡ | 32.0万円/㎡ |
| 八王子 | 42件 | — | 20.5万円/㎡ |
| 大字下落合 | 25件 | 73.3万円/㎡ | — |
| 桜丘 | 21件 | — | — |
| 新都心 | 1件 | — | — |
| 大字上落合 | 0件 | — | — |
さいたま市中央区の駅
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」、総務省統計局「国勢調査」、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」、埼玉県警察・千葉県警察・神奈川県警察「犯罪オープンデータ」、東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」、国土数値情報ほか（topos labsが集計・加工）。個別の取引価格は公表時に加工されており、実際の価格と異なる場合があります。