本所三丁目（東京都墨田区）の不動産相場
東京都墨田区本所三丁目の不動産取引データ。2021〜2025年の本所全体の中古マンションの取引価格の中央値は2,900万円（168件）。土地・戸建・マンションの相場の推移、人口、災害リスク、学区を無料で確認できます。
本所三丁目として登録された取引は無いため、本所全体の取引を示します。
2021〜2025年の取引（国土交通省 不動産取引価格情報）
| 種別 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 2016〜2020年比 |
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| 中古マンション | 168件 | 2,900万円 | 104.0万円/㎡ | +22.4% |
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| 土地と建物（戸建） | 30件 | 1.5億円 | 128.6万円/㎡ | +53.1% |
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| 土地 | 18件 | 7,000万円 | 104.5万円/㎡ | — |
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- 人口 1,853人・1,020世帯（国勢調査2020年）
- 災害に対する安全度 88点／100（洪水・液状化・土砂・津波・地形から算出、高いほど安全）
- 住民基本台帳人口 2026年1月 1,997人（2021年比 +9.6%）
- 刑法犯認知件数 2025年 9件（人口千人あたり4.9件）、うち自転車盗4件（警視庁）
- 10年前との比較（中古マンションの㎡単価の中央値）2014〜2016年 66.7万円/㎡ → 2023〜2025年 109.2万円/㎡（+63.8%、95%区間 +44.3%〜+85.8%）（本所三丁目の取引が少ないため本所全体の値）。売れた物件の築年数の中央値が9年→15年に変わっているため、同じ築年数の物件の値動きとは差があります
- 2050年の推計人口 2020年比 +11.3%（国土数値情報 将来推計人口メッシュ（R6国政局推計）を面積按分した概算）
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」、総務省統計局「国勢調査」、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」、埼玉県警察・千葉県警察・神奈川県警察「犯罪オープンデータ」、東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」、国土数値情報ほか（topos labsが集計・加工）。個別の取引価格は公表時に加工されており、実際の価格と異なる場合があります。