大塚六丁目（東京都文京区）の不動産相場
東京都文京区大塚六丁目の不動産取引データ。2021〜2025年の大塚全体の中古マンションの取引価格の中央値は2,400万円（223件）。土地・戸建・マンションの相場の推移、人口、災害リスク、学区を無料で確認できます。
大塚六丁目として登録された取引は無いため、大塚全体の取引を示します。
2021〜2025年の取引（国土交通省 不動産取引価格情報）
| 種別 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 2016〜2020年比 |
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| 中古マンション | 223件 | 2,400万円 | 115.0万円/㎡ | +15.0% |
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| 土地と建物（戸建） | 50件 | 1.2億円 | 141.2万円/㎡ | +43.5% |
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| 土地 | 32件 | 1.1億円 | 120.0万円/㎡ | +41.2% |
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- 人口 4,058人・2,439世帯（国勢調査2020年）
- 災害に対する安全度 99点／100（洪水・液状化・土砂・津波・地形から算出、高いほど安全）
- 住民基本台帳人口 2026年1月 4,141人（2020年比 +3.6%）
- 刑法犯認知件数 2025年 10件（人口千人あたり2.5件）、うち自転車盗3件（警視庁）
- 10年前との比較（中古マンションの㎡単価の中央値）2014〜2016年 83.4万円/㎡ → 2023〜2025年 118.3万円/㎡（+41.8%、95%区間 +35.0%〜+49.0%）（大塚六丁目の取引が少ないため大塚全体の値）。売れた物件の築年数の中央値が15年→23年に変わっているため、同じ築年数の物件の値動きとは差があります
- 2050年の推計人口 2020年比 +5.7%（国土数値情報 将来推計人口メッシュ（R6国政局推計）を面積按分した概算）
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」、総務省統計局「国勢調査」、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」、埼玉県警察・千葉県警察・神奈川県警察「犯罪オープンデータ」、東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」、国土数値情報ほか（topos labsが集計・加工）。個別の取引価格は公表時に加工されており、実際の価格と異なる場合があります。