幕張町五丁目（千葉県千葉市花見川区）の不動産相場
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目の不動産取引データ。2021〜2025年の幕張町全体の土地と建物（戸建）の取引価格の中央値は4,500万円（142件）。土地・戸建・マンションの相場の推移、人口、災害リスク、学区を無料で確認できます。
幕張町五丁目として登録された取引は無いため、幕張町全体の取引を示します。
2021〜2025年の取引（国土交通省 不動産取引価格情報）
| 種別 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 2016〜2020年比 |
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| 中古マンション | 99件 | 2,500万円 | 38.6万円/㎡ | +24.4% |
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| 土地と建物（戸建） | 142件 | 4,500万円 | 29.3万円/㎡ | +21.1% |
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| 土地 | 73件 | 3,300万円 | 19.0万円/㎡ | +35.7% |
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- 人口 12,856人・5,917世帯（国勢調査2020年）
- 災害に対する安全度 86点／100（洪水・液状化・土砂・津波・地形から算出、高いほど安全）
- 身近な窃盗7手口（自転車盗・車上ねらい等）の認知件数 2025年 31件（人口千人あたり2.4件）、うち自転車盗27件（千葉県警察「犯罪オープンデータ」をtopos labsが集計）
- 10年前との比較（中古マンションの㎡単価の中央値）2014〜2016年 30.0万円/㎡ → 2023〜2025年 40.0万円/㎡（+33.3%、95%区間 +7.4%〜+65.5%）（幕張町五丁目の取引が少ないため幕張町全体の値）。売れた物件の築年数の中央値が17年→28年に変わっているため、同じ築年数の物件の値動きとは差があります
- 2050年の推計人口 2020年比 -7.8%（国土数値情報 将来推計人口メッシュ（R6国政局推計）を面積按分した概算）
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」、総務省統計局「国勢調査」、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」、埼玉県警察・千葉県警察・神奈川県警察「犯罪オープンデータ」、東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」、国土数値情報ほか（topos labsが集計・加工）。個別の取引価格は公表時に加工されており、実際の価格と異なる場合があります。