早稲田駅周辺の不動産相場
早稲田駅が最寄りの不動産取引データ（2021〜2025年 363件）。中古マンションの取引価格の中央値は2,700万円。駅からの徒歩分数ごとの㎡単価、周辺の町丁目の相場を無料で確認できます。
路線: 東京地下鉄5号線東西線、東京都荒川線
| 種別 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 2016〜2020年比 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション | 259件 | 2,700万円 | 120.0万円/㎡ | +20.0% |
| 土地と建物（戸建） | 68件 | 1.4億円 | 130.0万円/㎡ | +16.4% |
| 土地 | 36件 | 8,900万円 | 120.0万円/㎡ | +31.9% |
駅からの距離と中古マンションの価格（2021〜2025年）
| 駅からの距離 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 125件 | 2,600万円 | 120.0万円/㎡ |
| 徒歩6〜10分 | 106件 | 3,200万円 | 120.0万円/㎡ |
| 徒歩11〜15分 | 27件 | 2,200万円 | 115.0万円/㎡ |
| 徒歩16分以上・バス | 1件 | — | — |
早稲田駅の乗降客数（1日あたり）
2024年は83,157人（2019年比 -1.5%）。
| 年 | 2012 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 乗降客数 | 77,825 | 81,268 | 84,849 | 85,862 | 84,463 | 44,813 | 73,185 | 83,157 |
2024年の内訳: 東京地下鉄5号線東西線 79,978人、東京都荒川線 3,179人
出典: 国土数値情報（駅別乗降客数データ）。事業者の集計方法の変更で、年によって大きく変わることがあります。
早稲田駅が最寄りの取引が多い町丁目
- 新宿区 西早稲田（137件）
- 新宿区 早稲田鶴巻町（62件）
- 新宿区 弁天町（34件）
- 新宿区 戸山（32件）
- 新宿区 早稲田町（24件）
- 文京区 関口（18件）
- 新宿区 喜久井町（17件）
- 新宿区 早稲田南町（9件）
- 新宿区 戸塚町（8件）
- 豊島区 高田（7件）
- 新宿区 原町（6件）
- 新宿区 馬場下町（5件）
- 新宿区 若松町（2件）
- 新宿区 榎町（1件）
- 新宿区 山吹町（1件）
関連
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」、総務省統計局「国勢調査」、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」、東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」、国土数値情報ほか（topos labsが集計・加工）。個別の取引価格は公表時に加工されており、実際の価格と異なる場合があります。
駅名の英字表記: © OpenStreetMap contributors