八王子駅周辺の不動産相場
八王子駅が最寄りの不動産取引データ（2021〜2025年 1,639件）。土地と建物（戸建）の取引価格の中央値は2,700万円。駅からの徒歩分数ごとの㎡単価、周辺の町丁目の相場を無料で確認できます。
路線: 東日本横浜線、東日本中央線、東日本八高線
| 種別 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 2016〜2020年比 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション | 485件 | 2,400万円 | 51.7万円/㎡ | +39.1% |
| 土地と建物（戸建） | 815件 | 2,700万円 | 18.5万円/㎡ | +9.1% |
| 土地 | 339件 | 2,000万円 | 9.8万円/㎡ | -2.0% |
駅からの距離と中古マンションの価格（2021〜2025年）
| 駅からの距離 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 64件 | 5,000万円 | 90.8万円/㎡ |
| 徒歩6〜10分 | 205件 | 2,900万円 | 58.5万円/㎡ |
| 徒歩11〜15分 | 113件 | 1,700万円 | 40.0万円/㎡ |
| 徒歩16分以上・バス | 84件 | 1,700万円 | 32.3万円/㎡ |
八王子駅の乗降客数（1日あたり）
2024年は154,802人（2019年比 -8.9%）。
| 年 | 2012 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 乗降客数 | 162,948 | 170,382 | 172,356 | 170,006 | 170,006 | 117,520 | 144,202 | 154,802 |
出典: 国土数値情報（駅別乗降客数データ）。事業者の集計方法の変更で、年によって大きく変わることがあります。
八王子駅が最寄りの取引が多い町丁目
- 八王子市 川口町（149件）
- 八王子市 子安町（125件）
- 八王子市 楢原町（89件）
- 八王子市 八日町（89件）
- 八王子市 暁町（80件）
- 八王子市 横山町（76件）
- 八王子市 犬目町（75件）
- 八王子市 元横山町（64件）
- 八王子市 弐分方町（50件）
- 八王子市 大楽寺町（50件）
- 八王子市 中野上町（47件）
- 八王子市 諏訪町（46件）
- 八王子市 大和田町（46件）
- 八王子市 中野町（41件）
- 八王子市 上壱分方町（34件）
関連
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」、総務省統計局「国勢調査」、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」、東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」、国土数値情報ほか（topos labsが集計・加工）。個別の取引価格は公表時に加工されており、実際の価格と異なる場合があります。
駅名の英字表記: © OpenStreetMap contributors