八王子站周邊的房價行情
最近車站為八王子站的不動產交易資料（2021–2025年 1,639筆）。土地及建物（獨棟）成交價中位數為2,700萬日圓。可免費查看依步行時間區分的每㎡單價與周邊町丁目行情。
路線：東日本横浜線、東日本中央線、東日本八高線
| 類型 | 交易筆數 | 成交價中位數 | 每㎡單價中位數 | 較2016–2020年 |
|---|---|---|---|---|
| 中古公寓 | 485筆 | 2,400萬日圓 | 51.7萬日圓/㎡ | +39.1% |
| 土地及建物（獨棟） | 815筆 | 2,700萬日圓 | 18.5萬日圓/㎡ | +9.1% |
| 土地 | 339筆 | 2,000萬日圓 | 9.8萬日圓/㎡ | -2.0%* |
* 相對於交易件數差異較小，不能認為是統計上顯著的變化（95%區間包含0）。
距車站距離與中古公寓價格（2021–2025年）
| 距車站距離 | 交易筆數 | 成交價中位數 | 每㎡單價中位數 |
|---|---|---|---|
| 步行5分鐘以內 | 64筆 | 5,000萬日圓 | 91.1萬日圓/㎡ |
| 步行6–10分鐘 | 205筆 | 2,900萬日圓 | 58.5萬日圓/㎡ |
| 步行11–15分鐘 | 113筆 | 1,700萬日圓 | 40.0萬日圓/㎡ |
| 步行16分鐘以上・公車 | 84筆 | 1,700萬日圓 | 32.5萬日圓/㎡ |
八王子站的每日上下車人數
2024年為154,802人（較2019年 -8.9%）。
| 年 | 2012 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上下車人數 | 162,948 | 170,382 | 172,356 | 170,006 | 170,006 | 117,520 | 144,202 | 154,802 |
出處：國土數值資訊（各站上下車人數資料）。因營運業者統計方法變更，不同年份可能出現較大變化。
最近車站為八王子站、交易較多的町丁目
- 八王子市 川口町（149筆）
- 八王子市 子安町（125筆）
- 八王子市 楢原町（89筆）
- 八王子市 八日町（89筆）
- 八王子市 暁町（80筆）
- 八王子市 横山町（76筆）
- 八王子市 犬目町（75筆）
- 八王子市 元横山町（64筆）
- 八王子市 弐分方町（50筆）
- 八王子市 大楽寺町（50筆）
- 八王子市 中野上町（47筆）
- 八王子市 諏訪町（46筆）
- 八王子市 大和田町（46筆）
- 八王子市 中野町（41筆）
- 八王子市 上壱分方町（34筆）
相關
出處：國土交通省 不動產資訊庫「不動產交易價格資訊」、總務省統計局「國勢調查」、警視廳「依町丁目統計的刑事案件認知件數」、埼玉縣警察・千葉縣警察・神奈川縣警察「犯罪開放資料」、東京都「住民基本台帳人口」、國土數值資訊等（由topos labs彙整與加工）。個別交易價格於公布時經過處理，可能與實際價格不同。
車站英文名稱：© OpenStreetMap contributors