小田原站周边的房价行情

最近车站为小田原站的不动产交易数据（2021–2025年 392笔）。土地及建筑（独栋）成交价中位数为2,800万日元。可免费查看按步行时间划分的每㎡单价和周边町丁目行情。

线路：伊豆箱根鉄道大雄山線、小田急電鉄小田原線、東海東海道新幹線、東日本東海道線、箱根登山鉄道鉄道線

2021–2025年的交易（国土交通省不动产交易价格信息）
类型	交易笔数	成交价中位数	每㎡单价中位数	较2016–2020年
二手公寓	92笔	3,350万日元	51.2万日元/㎡	+51.1%
土地及建筑（独栋）	151笔	2,800万日元	16.4万日元/㎡	-0.9%^*
土地	149笔	2,300万日元	13.0万日元/㎡	+18.2%^*

* 相对于交易件数差异较小，不能认为是统计上显著的变化（95%区间包含0）。

距车站距离与二手公寓价格（2021–2025年）

距车站距离	交易笔数	成交价中位数	每㎡单价中位数
步行5分钟以内	23笔	4,600万日元	66.7万日元/㎡
步行6–10分钟	32笔	3,850万日元	55.6万日元/㎡
步行11–15分钟	27笔	2,500万日元	46.2万日元/㎡
步行16分钟以上・巴士	10笔	1,950万日元	28.7万日元/㎡

2024年为173,849人（较2019年 +2.5%）。

年	2012	2014	2016	2018	2019	2020	2022	2024
乘降人数	165,916	153,262	169,838	217,871	169,567	113,869	144,279	173,849

2024年明细：小田急電鉄小田原線 72,843人、東日本東海道線 63,114人、東海東海道新幹線 22,528人、伊豆箱根鉄道大雄山線 15,364人

出处：国土数值信息（各站乘降人数数据）。因运营方统计方法变更，不同年份可能出现较大变化。