八王子站周边的房价行情
最近车站为八王子站的不动产交易数据（2021–2025年 1,639笔）。土地及建筑（独栋）成交价中位数为2,700万日元。可免费查看按步行时间划分的每㎡单价和周边町丁目行情。
线路：東日本横浜線、東日本中央線、東日本八高線
| 类型 | 交易笔数 | 成交价中位数 | 每㎡单价中位数 | 较2016–2020年 |
|---|---|---|---|---|
| 二手公寓 | 485笔 | 2,400万日元 | 51.7万日元/㎡ | +39.1% |
| 土地及建筑（独栋） | 815笔 | 2,700万日元 | 18.5万日元/㎡ | +9.1% |
| 土地 | 339笔 | 2,000万日元 | 9.8万日元/㎡ | -2.0%* |
* 相对于交易件数差异较小，不能认为是统计上显著的变化（95%区间包含0）。
距车站距离与二手公寓价格（2021–2025年）
| 距车站距离 | 交易笔数 | 成交价中位数 | 每㎡单价中位数 |
|---|---|---|---|
| 步行5分钟以内 | 64笔 | 5,000万日元 | 91.1万日元/㎡ |
| 步行6–10分钟 | 205笔 | 2,900万日元 | 58.5万日元/㎡ |
| 步行11–15分钟 | 113笔 | 1,700万日元 | 40.0万日元/㎡ |
| 步行16分钟以上・巴士 | 84笔 | 1,700万日元 | 32.5万日元/㎡ |
八王子站的日均乘降人数
2024年为154,802人（较2019年 -8.9%）。
| 年 | 2012 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 乘降人数 | 162,948 | 170,382 | 172,356 | 170,006 | 170,006 | 117,520 | 144,202 | 154,802 |
出处：国土数值信息（各站乘降人数数据）。因运营方统计方法变更，不同年份可能出现较大变化。
最近车站为八王子站、交易较多的町丁目
- 八王子市 川口町（149笔）
- 八王子市 子安町（125笔）
- 八王子市 楢原町（89笔）
- 八王子市 八日町（89笔）
- 八王子市 暁町（80笔）
- 八王子市 横山町（76笔）
- 八王子市 犬目町（75笔）
- 八王子市 元横山町（64笔）
- 八王子市 弐分方町（50笔）
- 八王子市 大楽寺町（50笔）
- 八王子市 中野上町（47笔）
- 八王子市 諏訪町（46笔）
- 八王子市 大和田町（46笔）
- 八王子市 中野町（41笔）
- 八王子市 上壱分方町（34笔）
相关
出处：国土交通省 不动产信息库「不动产交易价格信息」、总务省统计局「国势调查」、警视厅「按町丁目统计的刑事案件认知件数」、埼玉县警察・千叶县警察・神奈川县警察「犯罪开放数据」、东京都「住民基本台账人口」、国土数值信息等（由topos labs汇总与加工）。个别交易价格在公布时经过处理，可能与实际价格不同。
车站英文名称：© OpenStreetMap contributors