小田原駅周辺の不動産相場
小田原駅が最寄りの不動産取引データ（2021〜2025年 392件）。土地と建物（戸建）の取引価格の中央値は2,800万円。駅からの徒歩分数ごとの㎡単価、周辺の町丁目の相場を無料で確認できます。
路線: 伊豆箱根鉄道大雄山線、小田急電鉄小田原線、東海東海道新幹線、東日本東海道線、箱根登山鉄道鉄道線
| 種別 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 2016〜2020年比 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション | 92件 | 3,300万円 | 50.0万円/㎡ | +47.7% |
| 土地と建物（戸建） | 151件 | 2,800万円 | 16.4万円/㎡ | +0.1% |
| 土地 | 149件 | 2,300万円 | 13.0万円/㎡ | +18.2% |
駅からの距離と中古マンションの価格（2021〜2025年）
| 駅からの距離 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 23件 | 4,600万円 | 66.7万円/㎡ |
| 徒歩6〜10分 | 32件 | 3,800万円 | 55.0万円/㎡ |
| 徒歩11〜15分 | 27件 | 2,500万円 | 46.2万円/㎡ |
| 徒歩16分以上・バス | 10件 | 1,900万円 | 28.2万円/㎡ |
小田原駅の乗降客数（1日あたり）
2024年は173,849人（2019年比 +2.5%）。
| 年 | 2012 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 乗降客数 | 165,916 | 153,262 | 169,838 | 217,871 | 169,567 | 113,869 | 144,279 | 173,849 |
2024年の内訳: 小田急電鉄小田原線 72,843人、東日本東海道線 63,114人、東海東海道新幹線 22,528人、伊豆箱根鉄道大雄山線 15,364人
出典: 国土数値情報（駅別乗降客数データ）。事業者の集計方法の変更で、年によって大きく変わることがあります。
小田原駅が最寄りの取引が多い町丁目
- 小田原市 本町（63件）
- 小田原市 栄町（57件）
- 小田原市 城山（52件）
- 小田原市 東町（44件）
- 小田原市 浜町（42件）
- 小田原市 荻窪（33件）
- 小田原市 南町（27件）
- 小田原市 寿町（27件）
- 小田原市 中町（19件）
- 小田原市 扇町（15件）
- 小田原市 久野（10件）
- 小田原市 池上（2件）
- 小田原市 十字（1件）
関連
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」、総務省統計局「国勢調査」、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」、東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」、国土数値情報ほか（topos labsが集計・加工）。個別の取引価格は公表時に加工されており、実際の価格と異なる場合があります。
駅名の英字表記: © OpenStreetMap contributors