西新井駅周辺の不動産相場
西新井駅が最寄りの不動産取引データ（2021〜2025年 331件）。土地と建物（戸建）の取引価格の中央値は4,600万円。駅からの徒歩分数ごとの㎡単価、周辺の町丁目の相場を無料で確認できます。
路線: 東武鉄道伊勢崎線、東武鉄道大師線
| 種別 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 2016〜2020年比 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション | 125件 | 2,800万円 | 60.0万円/㎡ | +28.6% |
| 土地と建物（戸建） | 153件 | 4,600万円 | 53.6万円/㎡ | +19.0% |
| 土地 | 53件 | 3,200万円 | 37.0万円/㎡ | +19.4% |
駅からの距離と中古マンションの価格（2021〜2025年）
| 駅からの距離 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 38件 | 5,700万円 | 80.0万円/㎡ |
| 徒歩6〜10分 | 49件 | 2,600万円 | 57.1万円/㎡ |
| 徒歩11〜15分 | 33件 | 2,300万円 | 52.7万円/㎡ |
| 徒歩16分以上・バス | 5件 | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
西新井駅の乗降客数（1日あたり）
2024年は62,984人（2019年比 -5.6%）。
| 年 | 2012 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 乗降客数 | 62,378 | 63,669 | 65,602 | 67,149 | 66,712 | 51,624 | 58,836 | 62,984 |
出典: 国土数値情報（駅別乗降客数データ）。事業者の集計方法の変更で、年によって大きく変わることがあります。
西新井駅が最寄りの取引が多い町丁目
- 足立区 島根（80件）
- 足立区 栗原（72件）
- 足立区 西新井栄町（64件）
- 足立区 関原（32件）
- 足立区 梅島（28件）
- 足立区 六月（11件）
- 足立区 本木（10件）
- 足立区 西新井本町（9件）
- 足立区 興野（8件）
- 足立区 本木東町（5件）
- 足立区 平野（5件）
- 足立区 梅田（5件）
- 足立区 本木南町（1件）
- 足立区 伊興（1件）
関連
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」、総務省統計局「国勢調査」、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」、東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」、国土数値情報ほか（topos labsが集計・加工）。個別の取引価格は公表時に加工されており、実際の価格と異なる場合があります。
駅名の英字表記: © OpenStreetMap contributors