練馬駅周辺の不動産相場
練馬駅が最寄りの不動産取引データ（2021〜2025年 682件）。中古マンションの取引価格の中央値は2,600万円。駅からの徒歩分数ごとの㎡単価、周辺の町丁目の相場を無料で確認できます。
路線: 西武鉄道西武有楽町線、西武鉄道池袋線、西武鉄道豊島線、東京都12号線大江戸線
| 種別 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 2016〜2020年比 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション | 476件 | 2,600万円 | 100.0万円/㎡ | +25.0% |
| 土地と建物（戸建） | 138件 | 8,200万円 | 77.8万円/㎡ | +13.2% |
| 土地 | 68件 | 8,800万円 | 69.0万円/㎡ | +38.0% |
駅からの距離と中古マンションの価格（2021〜2025年）
| 駅からの距離 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 138件 | 2,400万円 | 96.0万円/㎡ |
| 徒歩6〜10分 | 266件 | 2,600万円 | 105.0万円/㎡ |
| 徒歩11〜15分 | 66件 | 3,800万円 | 85.9万円/㎡ |
| 徒歩16分以上・バス | 6件 | 4,500万円 | 75.0万円/㎡ |
練馬駅の乗降客数（1日あたり）
2024年は173,987人（2019年比 -19.6%）。
| 年 | 2012 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 乗降客数 | 185,699 | 195,978 | 206,343 | 214,397 | 216,276 | 159,566 | 159,948 | 173,987 |
2024年の内訳: 西武鉄道池袋線 121,493人、東京都12号線大江戸線 52,494人
出典: 国土数値情報（駅別乗降客数データ）。事業者の集計方法の変更で、年によって大きく変わることがあります。
練馬駅が最寄りの取引が多い町丁目
- 練馬区 豊玉北（223件）
- 練馬区 練馬（133件）
- 練馬区 豊玉中（117件）
- 練馬区 中村北（95件）
- 練馬区 桜台（40件）
- 練馬区 中村（34件）
- 練馬区 豊玉南（29件）
- 練馬区 豊玉上（8件）
- 練馬区 中村南（2件）
- 練馬区 早宮（1件）
関連
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」、総務省統計局「国勢調査」、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」、東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」、国土数値情報ほか（topos labsが集計・加工）。個別の取引価格は公表時に加工されており、実際の価格と異なる場合があります。
駅名の英字表記: © OpenStreetMap contributors