国分寺駅周辺の不動産相場
国分寺駅が最寄りの不動産取引データ（2021〜2025年 598件）。土地と建物（戸建）の取引価格の中央値は5,600万円。駅からの徒歩分数ごとの㎡単価、周辺の町丁目の相場を無料で確認できます。
路線: 西武鉄道国分寺線、西武鉄道多摩湖線、東日本中央線
| 種別 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 2016〜2020年比 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション | 210件 | 3,900万円 | 80.0万円/㎡ | +33.3% |
| 土地と建物（戸建） | 249件 | 5,600万円 | 50.0万円/㎡ | +17.6% |
| 土地 | 139件 | 5,000万円 | 40.0万円/㎡ | +42.9% |
駅からの距離と中古マンションの価格（2021〜2025年）
| 駅からの距離 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 87件 | 4,500万円 | 93.8万円/㎡ |
| 徒歩6〜10分 | 43件 | 3,500万円 | 70.0万円/㎡ |
| 徒歩11〜15分 | 53件 | 4,700万円 | 82.7万円/㎡ |
| 徒歩16分以上・バス | 24件 | 3,700万円 | 52.9万円/㎡ |
国分寺駅の乗降客数（1日あたり）
2024年は313,511人（2019年比 -9.0%）。
| 年 | 2012 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 乗降客数 | 324,039 | 333,954 | 341,442 | 346,857 | 344,532 | 240,310 | 294,054 | 313,511 |
2024年の内訳: 東日本中央線 202,312人、西武鉄道国分寺線 111,199人
出典: 国土数値情報（駅別乗降客数データ）。事業者の集計方法の変更で、年によって大きく変わることがあります。
国分寺駅が最寄りの取引が多い町丁目
- 国分寺市 東元町（112件）
- 国分寺市 本多（96件）
- 国分寺市 南町（83件）
- 国分寺市 本町（74件）
- 国分寺市 東恋ケ窪（64件）
- 府中市 新町（39件）
- 府中市 栄町（39件）
- 小平市 上水南町（25件）
- 小金井市 貫井北町（18件）
- 国分寺市 泉町（18件）
- 国分寺市 西元町（11件）
- 小金井市 貫井南町（8件）
- 小平市 上水本町（5件）
- 国分寺市 内藤（1件）
- 国立市 東（1件）
関連
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」、総務省統計局「国勢調査」、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」、東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」、国土数値情報ほか（topos labsが集計・加工）。個別の取引価格は公表時に加工されており、実際の価格と異なる場合があります。
駅名の英字表記: © OpenStreetMap contributors