吉祥寺駅周辺の不動産相場
吉祥寺駅が最寄りの不動産取引データ（2021〜2025年 502件）。中古マンションの取引価格の中央値は5,100万円。駅からの徒歩分数ごとの㎡単価、周辺の町丁目の相場を無料で確認できます。
路線: 京王電鉄井の頭線、東日本中央線
| 種別 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 2016〜2020年比 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション | 215件 | 5,100万円 | 98.3万円/㎡ | +22.9% |
| 土地と建物（戸建） | 153件 | 9,500万円 | 75.0万円/㎡ | +11.9% |
| 土地 | 134件 | 9,900万円 | 68.0万円/㎡ | +23.6% |
駅からの距離と中古マンションの価格（2021〜2025年）
| 駅からの距離 | 件数 | 取引価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 65件 | 3,600万円 | 111.4万円/㎡ |
| 徒歩6〜10分 | 52件 | 5,100万円 | 105.5万円/㎡ |
| 徒歩11〜15分 | 24件 | 8,500万円 | 120.0万円/㎡ |
| 徒歩16分以上・バス | 42件 | 5,400万円 | 85.7万円/㎡ |
吉祥寺駅の乗降客数（1日あたり）
2024年は383,705人（2019年比 -11.6%）。
| 年 | 2012 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 乗降客数 | 416,585 | 419,444 | 428,072 | 435,557 | 434,271 | 297,252 | 360,561 | 383,705 |
2024年の内訳: 東日本中央線 256,492人、京王電鉄井の頭線 127,213人
出典: 国土数値情報（駅別乗降客数データ）。事業者の集計方法の変更で、年によって大きく変わることがあります。
吉祥寺駅が最寄りの取引が多い町丁目
- 武蔵野市 吉祥寺南町（111件）
- 武蔵野市 吉祥寺本町（107件）
- 武蔵野市 吉祥寺東町（73件）
- 武蔵野市 吉祥寺北町（71件）
- 三鷹市 下連雀（36件）
- 練馬区 立野町（32件）
- 武蔵野市 御殿山（27件）
- 杉並区 善福寺（17件）
- 三鷹市 牟礼（17件）
- 練馬区 関町南（5件）
- 三鷹市 井の頭（4件）
- 武蔵野市 八幡町（1件）
- 三鷹市 新川（1件）
関連
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」、総務省統計局「国勢調査」、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」、東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」、国土数値情報ほか（topos labsが集計・加工）。個別の取引価格は公表時に加工されており、実際の価格と異なる場合があります。
駅名の英字表記: © OpenStreetMap contributors